304不銹鋼管材市場這幾天都在瘋漲，價格都漲瘋了，都漲的趕上神11的上天速度了?？墒?，但是，可但是，明明都在漲呢，有些人老在那兒嚷嚷著跌價，小伙板門都拒絕和你玩耍了，還對你吐口水呢?

　　小編想說：實(shí)際上比不是沒有人意識到這波漲價潮的隱憂，價格是價值的貨幣體現(xiàn)這一經(jīng)濟(jì)學(xué)定律似乎并不適合這幾天的不銹鋼管材市場，泡沫多，個兒又大，顫顫巍巍可能一絲微風(fēng)呢個都能吹破了，8、9月份更是泡沫加速膨脹的時期，不銹鋼管材價格漲到現(xiàn)在，已經(jīng)像一根繃緊的神經(jīng)，岌岌可危，隨時都可能斷裂。這幾天的瘋漲一定以胡搞忽低的左右著大家的心跳脈搏血壓吧?

　　前段時間，房市的利好刺激了鋼價跟著節(jié)節(jié)攀升，畢竟，房市跟鋼市的需求息息相關(guān)。但是，如果真的像大家想的那樣：房價漲了，鋼價就會跟著漲，那么問題來了：房價會一直漲下去嗎?

　　答案當(dāng)然是否定的?沒有什么會無上限漲下去，但是，房市現(xiàn)在面臨的狀況又是什么樣子呢?小編給大家從幾個方面說說吧

　　1、需求方面

    幾年前，房價出現(xiàn)過幾波上漲態(tài)勢，原因歸咎下來大概就是兩點(diǎn)：城鎮(zhèn)化帶來的剛需和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的高速增長

　　什么意思呢?

　　城鎮(zhèn)化后，很多居住農(nóng)村的人都會在城鎮(zhèn)有買房的需要，所以購房需求會增加

　　經(jīng)濟(jì)實(shí)力增長，意味著買房能力增強(qiáng)，也會促進(jìn)需求增長 但這次房價上漲，這兩方面的原因都大幅減弱了：需要買房的都買過了，而關(guān)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力是否增長這塊...... 小編就不多說了，大家切身都能感受到了：錢是越來越好掙，還是越來越難掙?

　　2、政策方面

    政府前期出臺了房市利好政策，是為了去房產(chǎn)庫存。但執(zhí)行下來的效果是：一二線城市沒什么庫存卻房價暴漲，從而更加促進(jìn)了他們拿地蓋房的積極性;三四線城市堆滿了庫存，結(jié)果去庫存率才4%左右。

    原因大概是：投機(jī)資金的大量涌入

    炒房的很多

    既然是炒房，誰不想搶升值空間更大的一二線城市的房子呢?

    政府實(shí)行的房產(chǎn)寬松政策并沒有達(dá)到預(yù)期效果，反而有背道而馳的感覺，房產(chǎn)的泡沫越來越大。那么預(yù)估后期政府該做的恐怕就是對狂飆的房價采取一定的遏制舉措了，比如蘇州，近就重啟了限購政策，嚴(yán)厲把控購房資格。

    畢竟，房價太高，會對社會發(fā)展造成太多不良影響：進(jìn)一步擴(kuò)大貧富差距，恐怕會造成社會動亂;房地產(chǎn)占國民經(jīng)濟(jì)體系比例頗重，如果泡沫太大，一旦泡沫破裂，會給國家經(jīng)濟(jì)會造成嚴(yán)重打擊等等

　　3、結(jié)論

    所以，政府對房市的調(diào)控很可能會逐步收緊

　　但是，這就意味著房價會暴跌嗎?

　　也不一定

　　房地產(chǎn)行業(yè)畢竟是“親兒子”，整個行業(yè)對國民GDP貢獻(xiàn)約30%，占社會家庭總資產(chǎn)比例高達(dá)70%左右，它要是崩盤，同樣會給國家會造成難以預(yù)估的嚴(yán)重后果。所以，真的有暴跌的傾向，國家肯定就會適時出來維穩(wěn)的

    所以，總結(jié)下來就是：房市在國家的底線支撐下，不會有崩盤的風(fēng)險，但要再像前段時間那樣漲的可能性也已經(jīng)很小了。房市的需求減少了，304不銹鋼管材的一個重要需求來源也會受到影響，后市怎么看，大家謹(jǐn)慎為重。